不動産の調査報告
不動産の正常価格（適正価格）を求める鑑定評価とは異なり、不動産の価格を求める目的以外の調査（「コンサル」と呼ばれます）にも対応いたします。
実績例
- 広大地に該当するか否かを判定するための調査報告書（→詳しい内容は「広大地判定」をご覧下さい）
- 節税目的のアパート建築において、複数提示されている建設業者の比較検討の調査
- 契約書と物件との整合性の調査
調査の費用
調査報告の費用は、依頼内容により変動します。不動産鑑定評価とは異なり、原則的に規格化されたものではないからです。
ただし、広大地判定に関しては規格化されたサービスのため、調査費用が定められています。
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広大地判定の場合：一律330,000円（税込）
その他の不動産調査については個別にお見積りいたしますので、お気軽にご相談ください。
調査に必要な書類
●広大地判定の場合（一次判定で必要な書類）
| 必要書類 | サンプル | 目 的 |
| ①住宅地図またはデジタルマップ | 住宅地図 デジタルマップの出力 |
対象不動産の位置の確認 |
| ②公図または実測図 | 公図 実測図 |
対象不動産の形状の確認 |
| ③登記簿または課税明細書 | 土地登記簿（全部事項証明書） 課税明細書 |
対象不動産の地番及び数量の確認 |
※その他、調査する内容によって資料が増える場合があります。
●その他の不動産調査の場合
ご依頼内容により必要となる資料は異なります。内容に応じて必要資料をご連絡させていただきます。
業務内容
不動産鑑定事務所｜東京・埼玉｜よつば鑑定｜地代家賃評価｜費用等即日見積可
